▸ BNI LUNA · CHUYÊN GIA CẢNH QUAN & SÂN VƯỜN
Nguyễn Văn Hiệu
— Người biến không gian sống thành khu vườn xanh mát
Công ty TNHH Zions Việt · Dịch vụ cảnh quan · Thành viên BNI LUNA
🌿 Zions Việt — Dịch vụ cảnh quan chuyên nghiệp
🏡 Thiết kế & thi công sân vườn, cây xanh
🌱 Bảo trì cảnh quan định kỳ cho villa/biệt thự/khu đô thị
🌿 Thành viên BNI LUNA · Hà Nội
▸ Phần 03 — Hồ Sơ Thành Viên BNI
Cảnh quan không chỉ là cây xanh — là không gian sống mà chủ nhà tự hào
Dịch vụ cảnh quan của anh Hiệu (Zions Việt) đang phục vụ phân khúc villa, biệt thự, khu đô thị — những khách hàng coi sân vườn là phần mở rộng của căn nhà, sẵn sàng đầu tư nghiêm túc. Đây là ngách giá trị cao, tỷ lệ dự án lặp lại và referral tốt — nếu Internet kể đúng câu chuyện.
Doanh nghiệp
Công ty TNHH Zions Việt
Dịch vụ cảnh quan — thiết kế, thi công, bảo trì sân vườn
Dịch vụ cảnh quan — thiết kế, thi công, bảo trì sân vườn
Định vị
Cảnh quan chuyên nghiệp cho villa, biệt thự, khu đô thị
Thiết kế sân vườn — cây xanh — tiểu cảnh — thác nước
Thiết kế sân vườn — cây xanh — tiểu cảnh — thác nước
Liên hệ
0823 375 555
Thành viên BNI LUNA — Hà Nội
Thành viên BNI LUNA — Hà Nội
Kênh
Thi công trực tiếp + bảo trì định kỳ — phục vụ Hà Nội & vùng lân cận
🏅 Năng lực & uy tín đã có sẵn
- Portfolio công trình thực tế — ảnh/video sân vườn đẹp là content marketing mạnh nhất ngành cảnh quan.
- Phân khúc cao: villa, biệt thự, khu đô thị — khách sẵn sàng đầu tư nghiêm túc, giá trị hợp đồng lớn.
- Dịch vụ bảo trì định kỳ — nguồn thu đều, khách gắn bó lâu dài (recurring revenue).
- Thành viên BNI LUNA — referral từ đồng đội BĐS, xây dựng, nội thất đang xây biệt thự.
▸ Phần 04 — Khách Hàng Lý Tưởng
4 chân dung khách hàng — ai đang cần cảnh quan Zions Việt
Em phác 4 persona chính cho Zions Việt — từng nhóm khách hàng có nhu cầu và hành vi tìm kiếm riêng.
PERSONA 01 — Chủ biệt thự / villa mới xây
Nhóm chủ villa vừa bàn giao thô, muốn thiết kế sân vườn đẹp độc đáo
- Mong muốn (Goals)
- Thiết kế sân vườn đẹp, phong cách (tropical/zen/hiện đại) phù hợp kiến trúc nhà. Cần đơn vị uy tín thi công đúng hạn.
- Nỗi đau (Pains)
- "Nhà xây đẹp rồi mà sân vườn trống hoác nhìn buồn, thuê cảnh quan nào cũng sợ không đúng ý".
- Hành vi tìm kiếm
- Xem Pinterest/Instagram về biệt thự đẹp Việt Nam, Google "công ty cảnh quan sân vườn Hà Nội", hỏi bạn bè có kinh nghiệm.
- Tiêu chí chọn
- Portfolio đẹp đúng phong cách mình thích, tư vấn thiết kế rõ ràng, cam kết tiến độ và bảo hành.
- Ngôn ngữ thật (VOC)
- "Anh muốn sân vườn phong cách nhiệt đới, có thác nước nhỏ và cây bóng mát — Zions có làm được không?"
PERSONA 02 — Chủ khu đô thị / chủ đầu tư BĐS
Nhóm chủ đầu tư khu đô thị cần cảnh quan toàn khu & bảo trì định kỳ
- Mong muốn (Goals)
- Cảnh quan toàn khu dự án đẹp, thu hút khách mua nhà. Hợp đồng bảo trì định kỳ với đơn vị ổn định.
- Nỗi đau (Pains)
- "Cần đơn vị cảnh quan có năng lực thi công quy mô lớn, đảm bảo tiến độ bàn giao dự án".
- Hành vi tìm kiếm
- Tìm nhà thầu cảnh quan uy tín, hỏi qua mạng lưới bất động sản.
- Tiêu chí chọn
- Kinh nghiệm dự án quy mô lớn, pháp lý công ty rõ ràng, hợp đồng bảo trì dài hạn.
- Ngôn ngữ thật (VOC)
- "Khu đô thị 50 căn của tôi cần cảnh quan toàn khu trước bàn giao tháng 9 — Zions có thể đảm nhận không?"
PERSONA 03 — Chủ nhà phố muốn cải tạo sân thượng / ban công
Nhóm sống chung cư, muốn sân thượng/ban công trở thành khu vườn nhỏ
- Mong muốn (Goals)
- Biến sân thượng/ban công thành khu vườn mini xanh mát, thư giãn. Budget vừa phải nhưng kết quả đẹp.
- Nỗi đau (Pains)
- "Muốn có góc xanh trong nhà mà không biết chọn cây gì, trồng thế nào cho sống, cần ai tư vấn".
- Hành vi tìm kiếm
- Xem Instagram/Pinterest về sân thượng xanh, TikTok về cây trồng ban công.
- Tiêu chí chọn
- Tư vấn phù hợp không gian nhỏ, cây dễ chăm, dịch vụ setup trọn gói.
- Ngôn ngữ thật (VOC)
- "Sân thượng nhà em 15m2, muốn làm vườn rau + cây cảnh — anh có gói nào phù hợp không?"
PERSONA 04 — Doanh nghiệp cần cảnh quan văn phòng / resort
Nhóm CEO resort/hotel muốn cảnh quan tạo trải nghiệm khách lưu trú
- Mong muốn (Goals)
- Cảnh quan ngoại thất và tiểu cảnh nội thất tạo ấn tượng cho khách, chụp ảnh check-in đẹp. Bảo trì định kỳ không gián đoạn hoạt động.
- Nỗi đau (Pains)
- "Cảnh quan resort cần đẹp quanh năm, mà nhân viên không có kiến thức chăm cây chuyên sâu".
- Hành vi tìm kiếm
- Tìm dịch vụ bảo trì cảnh quan resort, hỏi qua hiệp hội khách sạn.
- Tiêu chí chọn
- Có kinh nghiệm resort/hotel, lịch bảo trì linh hoạt, đội ngũ chuyên nghiệp.
- Ngôn ngữ thật (VOC)
- "Resort 30 phòng cần bảo trì cảnh quan hàng tháng — Zions có gói dịch vụ cho resort không?"
▸ Phần 05 — Mô Hình Kinh Doanh 9 Ô
Zions Việt — cảnh quan trên 1 bảng 9 ô
Mô hình 9 ô — bám 4 personas. Ô đậm = Giải pháp giá trị lõi cho chủ villa, BĐS và resort muốn cảnh quan chuyên nghiệp.
8🤝Đối Tác Chính
- Nhà cung cấp cây xanh, vật liệu cảnh quan
- BNI LUNA — referral từ BĐS, nội thất, xây dựng
- Đội thợ thi công & chăm sóc cảnh quan
- Kiến trúc sư, thiết kế nội thất (đối tác giới thiệu)
7⚙️Hoạt Động Chính
- Khảo sát & thiết kế cảnh quan theo phong cách
- Thi công sân vườn, tiểu cảnh, thác nước
- Bảo trì cảnh quan định kỳ (recurring service)
- Marketing portfolio công trình thực tế
6💎Nguồn Lực Chính
- Kinh nghiệm thiết kế & thi công cảnh quan
- Đội thợ có tay nghề
- Portfolio công trình thực tế (hình ảnh/video)
- Quan hệ B2B: kiến trúc sư, BĐS, resort
2⭐Giải Pháp Giá Trị
- Thiết kế cảnh quan đẹp, độc đáo theo phong cách chủ nhà
- Thi công uy tín, đúng tiến độ
- Bảo trì định kỳ — cảnh quan xanh quanh năm không lo
- Gói trọn: thiết kế + thi công + bảo trì
4💬Quan Hệ Khách Hàng
- Tư vấn thiết kế 1-1 tại công trình
- Hợp đồng thi công minh bạch
- Hợp đồng bảo trì định kỳ
- Referral từ khách hàng cũ hài lòng
3📡Kênh Phân Phối
- BNI LUNA + kiến trúc sư/BĐS referral
- Website + portfolio hình ảnh công trình (cần xây)
- Instagram/Pinterest ảnh before-after
- Google Maps/Google Business (cần tối ưu)
1👥Phân Khúc Khách Hàng
- P1: Chủ villa/biệt thự mới xây
- P2: Chủ đầu tư khu đô thị
- P3: Chủ nhà phố/sân thượng
- P4: Resort/hotel cần bảo trì
9💸Cấu Trúc Chi Phí
- Cây xanh, vật liệu thi công
- Nhân công đội thợ
- Phương tiện vận chuyển
- Marketing & xây dựng portfolio online
5💰Dòng Doanh Thu
- Phí thi công sân vườn (P1, P2): hợp đồng lớn, giá trị cao
- Phí bảo trì định kỳ (P2, P4): thu đều mỗi tháng
- Gói sân thượng/ban công (P3): volume nhiều
- Dự án resort/khu đô thị: hợp đồng dài hạn
▸ Phần 06 — Hệ Thống CAS 8 Tầng
Hệ thống CAS — Marketing & Bán Hàng Tự Động
Đây là 2 sơ đồ tổng quan em đang dùng cho letandao.com — áp dụng được nguyên khung cho Nguyễn Văn Hiệu: nội dung & hình ảnh đứng đầu phễu kéo người lạ vào, hệ thống phía sau tự động nuôi dưỡng và chốt đơn. Sơ đồ 1: hệ thống bán hàng tự động 8 tầng × 20 bước. Sơ đồ 2: hệ thống marketing ứng dụng AI tăng trưởng bền vững.
▸ Phần 07 — Kiểm Tra Kênh Hiện Có
Zions Việt — portfolio đẹp nhưng Internet chưa kể đủ
Em rà soát ngày 17/06/2026 — chủ villa Hà Nội tìm cảnh quan trên Google và Instagram. Ảnh before/after sân vườn, video timelapse thi công là nội dung viral mạnh nhất ngành cảnh quan. Zions Việt cần được tìm thấy trước khi khách chọn đối thủ.
📸
Instagram / Pinterest portfolio cảnh quan
Ảnh before-after sân vườn, video timelapse thi công — viral tự nhiên, khách villa chia sẻ lại cho nhau
Chưa có
🗺️
Google Business + SEO địa phương
"Công ty cảnh quan sân vườn Hà Nội" — xuất hiện khi chủ villa tìm kiếm, có hình ảnh công trình thực tế
Chưa có
📺
YouTube timelapse & tour sân vườn
Video tour công trình hoàn thiện, timelapse 30 ngày thi công — thuyết phục khách cực mạnh
Chưa có
🌐
Website portfolio Zions Việt
Trang web thi công sân vườn theo phong cách (tropical/zen/hiện đại) + form báo giá online
Chưa có
🤝
BNI LUNA + referral kiến trúc sư/BĐS
Đồng đội BNI xây dựng/BĐS/nội thất đang có khách cần cảnh quan — cần tài liệu giới thiệu rõ ràng
Nên dựng
📥
Lead magnet "Báo giá cảnh quan online"
Form báo giá nhanh (diện tích, phong cách, budget) — thu thông tin chủ villa đang có nhu cầu
Chưa có
▸ Phần 08 — Mục Tiêu Quan Trọng Nhất 90 Ngày
3 mục tiêu chiến lược — đo bằng số
Theo 4DX, anh Hiệu tập trung 3 mục tiêu chiến lược + 4 việc hàng ngày. 90 ngày tới là cuộc chơi đưa portfolio công trình Zions Việt lên Internet để chủ villa Hà Nội tìm đến trước khi gọi đối thủ. Khung 90 ngày: 17/06/2026 → 15/09/2026.
▸ 3 MỤC TIÊU CHIẾN LƯỢC 90 NGÀY
Biến từng công trình sân vườn thành portfolio viral trên Internet — biến Zions Việt thành lựa chọn số 1 cảnh quan villa Hà Nội
📸 Mục tiêu 1 — Portfolio online
50 ảnh/video công trình
Chụp ảnh before-after + video timelapse mỗi dự án → Instagram + Google Business → khách tự tìm
📥 Mục tiêu 2 — Lead chủ villa
30 leads/tháng
Google SEO + form báo giá online — thu thông tin chủ villa đang có nhu cầu cảnh quan
🤝 Mục tiêu 3 — Hợp đồng bảo trì
10 hợp đồng định kỳ
Từ khách thi công → upsell bảo trì hàng tháng → recurring revenue ổn định
4 việc cần làm hàng ngày (DMO) — không bỏ ngày nào
🌅 Sáng: Chụp 1-2 ảnh công trình đang thi công hoặc mới hoàn thiện — đăng Instagram + Google Business
☀️ Trưa: Đăng 1 post Facebook — công trình hoàn thiện, tip chọn cây theo phong cách + kêu gọi báo giá
🌙 Tối: Trả lời inbox báo giá + cập nhật portfolio + liên hệ theo dõi khách đang cân nhắc
📊 Chủ nhật: Tổng kết — leads mới, dự án tiến triển, ảnh nào được tương tác tốt → nhân bản tuần sau
Anh Hiệu ơi, em Đào đây —
Em làm trang này vì em thấy Zions Việt đang làm được thứ rất có giá trị — cảnh quan villa và biệt thự Hà Nội — mà nhiều người chưa biết đến. Mỗi sân vườn anh hoàn thiện là một portfolio marketing cực kỳ mạnh, nhưng chỉ có khách đó và hàng xóm thấy.
Internet có thể nhân rộng điều đó: ảnh before-after trên Instagram, Google Business xuất hiện khi chủ villa tìm kiếm, form báo giá online chạy 24/7. Đây không phải kỹ thuật phức tạp — là hệ thống đơn giản một khi đã setup.
Em — Đào, Member kiêm cựu Chủ tịch NK11 BNI Rainbow — mời anh Hiệu một buổi 1-2-1. Anh có portfolio công trình thật, em có hệ thống đưa nó lên Internet. Anh thấy phần nào phù hợp với Zions Việt, em hẹn 60 phút bàn riêng.
Lê Tấn Đào · 0788 490 490 · letandao.com/gains
Đồng đội BNI · cựu Chủ tịch NK11 Rainbow · 17/06/2026
Đồng đội BNI · cựu Chủ tịch NK11 Rainbow · 17/06/2026
▸ Về người đồng hành
Lê Tấn Đào
Cựu Chủ tịch NK11 BNI Rainbow · Đại sứ BNI BEST · Người xây Hệ thống Kinh doanh Tự động với AI
▶️ YouTube 112K+ (Nút Bạc) · 🤖 Đội 44 AI agent · 🎓 Đào tạo 315+ học viên · 📞 0788 490 490
Xem hồ sơ đầy đủ →
🎓 Khoá học đề xuất cho đồng đội BNI